Khi tường nhà xuất hiện tình trạng thấm nước, bong tróc sơn hoặc nấm mốc kéo dài, nhiều người thường nghĩ ngay đến giải pháp ốp tôn chống thấm tường. Đây là phương án được áp dụng khá phổ biến tại các công trình nhà phố, nhà liền kề và tường giáp ranh hàng xóm. Tuy nhiên, liệu việc ốp tôn có thực sự xử lý triệt để nguyên nhân gây thấm hay chỉ đơn thuần là che chắn nước mưa từ bên ngoài? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ những ưu điểm, hạn chế của phương pháp này và lý do vì sao nhiều thợ chống thấm hiện nay lại ưu tiên sử dụng MAXTEC M900 PLUS để xử lý cả chống thấm thuận và chống thấm ngược cho tường.

Ốp tôn chống thấm tường – giải pháp quen thuộc được nhiều người lựa chọn

Khi tường nhà xuất hiện tình trạng thấm nước, bong tróc sơn hoặc ẩm mốc kéo dài, nhiều gia chủ thường nghĩ ngay đến phương án ốp tôn chống thấm tường. Đây là giải pháp được áp dụng khá phổ biến tại các công trình nhà phố, nhà liền kề hoặc những vị trí thường xuyên chịu tác động trực tiếp của mưa nắng.

Các tấm tôn được lắp đặt bên ngoài nhằm che chắn cho bề mặt tường, hạn chế nước mưa tiếp xúc trực tiếp với lớp vữa và gạch xây. Đồng thời, giải pháp này còn giúp giảm bức xạ nhiệt và hỗ trợ chống nóng cho công trình.

Tuy nhiên, liệu ốp tôn chống thấm tường có phải là giải pháp tối ưu và lâu dài hay không?

Vì sao nhiều người lựa chọn ốp tôn chống thấm tường?

Sở dĩ giải pháp này được sử dụng rộng rãi bởi một số ưu điểm như:

• Thi công tương đối nhanh.
• Hạn chế nước mưa tác động trực tiếp lên tường.
• Hỗ trợ giảm nóng cho công trình.
• Có thể che phủ các vị trí tường đã xuống cấp hoặc mất thẩm mỹ.
• Phù hợp với những công trình không muốn đục phá quá nhiều.

Chính vì vậy, không ít gia chủ xem đây là giải pháp chống thấm đơn giản và tiết kiệm.

Những nhược điểm của giải pháp ốp tôn chống thấm tường

Trên thực tế, ốp tôn chỉ đóng vai trò như một lớp áo che chắn bên ngoài. Bản thân lớp tường phía trong vẫn không có khả năng chống thấm.

Không xử lý được nguyên nhân gây thấm

Nếu nước đã ngấm vào lớp vữa hoặc kết cấu tường, việc ốp tôn chỉ giúp giảm lượng nước mưa từ bên ngoài chứ không thể ngăn nước thẩm thấu từ bên trong.

Dễ phát sinh tiếng ồn

Khi mưa lớn hoặc gió mạnh, các tấm tôn thường rung và gây tiếng ồn, ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

Xuống cấp theo thời gian

Sau vài năm sử dụng, các vị trí:

• Vít bắn tôn
• Mối nối
• Keo chống dột

có thể bị lão hóa và phát sinh thấm trở lại.

Làm thay đổi kiến trúc công trình

Việc ốp tôn có thể làm mất đi vẻ thẩm mỹ ban đầu của ngôi nhà, đặc biệt đối với các công trình hiện đại.

Chi phí thi công khá cao

Đối với nhà nhiều tầng hoặc khu vực khó tiếp cận, chi phí nhân công và vật tư có thể tăng lên đáng kể.

Phụ thuộc vào hàng xóm

Đối với tường giáp ranh hoặc nhà liền kề, việc thi công đôi khi cần có sự đồng ý của nhà bên cạnh. Đây là vấn đề khiến nhiều gia chủ gặp khó khăn.

Có thể ảnh hưởng đến sóng điện thoại và tín hiệu internet

Nếu quây kín nhiều mặt bằng tôn, khả năng bắt sóng bên trong nhà có thể suy giảm.

Không chống thấm ngược được

Đây là nhược điểm lớn nhất.

Trong nhiều trường hợp:

• Tường giáp ranh nhà hàng xóm.
• Tầng hầm.
• Tường trong nhà.
• Tường đã hoàn thiện.

Nguồn nước lại xâm nhập từ phía đối diện mà không thể xử lý từ mặt ngoài. Lúc này, ốp tôn gần như không mang lại hiệu quả.

Chống thấm thuận và chống thấm ngược bằng MAXTEC M900 PLUS – giải pháp được nhiều thợ lựa chọn

Khác với phương pháp ốp tôn chỉ che chắn bên ngoài, MAXTEC M900 PLUS là phụ gia chống thấm được trộn trực tiếp vào vữa xi măng.

Nhờ cơ chế phản ứng với quá trình thủy hóa của xi măng, sản phẩm giúp:

• Giảm hấp thụ nước mao dẫn.
• Tăng khả năng kháng nước cho lớp vữa.
• Hạn chế nước thấm xuyên qua tường.
• Tạo khả năng chống thấm toàn khối.

Đây là giải pháp được nhiều đội thợ áp dụng cho:

• Chống thấm thuận cho tường ngoài trời.
• Chống thấm ngược tường trong nhà.
• Chống thấm tường giáp ranh nhà liền kề.
• Chống thấm tầng hầm.
• Chống thấm hố pit thang máy.
• Chống thấm ban công, sân thượng và sàn mái.

Vì sao MAXTEC M900 PLUS hiệu quả hơn giải pháp ốp tôn chống thấm tường?

Chống thấm ngay từ bên trong lớp vữa

MAXTEC M900 PLUS giúp lớp vữa trở nên đặc chắc và có khả năng kháng nước, thay vì chỉ che chắn ở bên ngoài như tôn.

Không làm thay đổi kiến trúc công trình

Sau khi hoàn thiện, bề mặt vẫn có thể:

• Bả matit.
• Sơn nước.
• Ốp gạch.

mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ.

Không gây tiếng ồn

Không có hiện tượng rung hoặc phát ra tiếng động khi mưa lớn.

Không cần bảo trì định kỳ

Không có vít bắn tôn, mối nối hoặc keo chống dột cần thay thế theo thời gian.

Phù hợp với những vị trí không thể thi công mặt ngoài

Đây là ưu điểm rất lớn đối với:

• Nhà liền kề.
• Tường giáp ranh hàng xóm.
• Tường trong nhà.
• Các công trình cải tạo.

Hướng dẫn sử dụng MAXTEC M900 PLUS

Một mẻ trộn tiêu chuẩn gồm:

• 500ml MAXTEC M900 PLUS.
• 50kg xi măng.
• 7–8 xô cát sạch.
• 25–30 lít nước sạch.

Sau khi được trộn đúng quy trình, hỗn hợp vữa sẽ được dùng để trát lên bề mặt cần chống thấm với chiều dày tối thiểu 15 mm nhằm đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Kết luận

Ốp tôn chống thấm tường có thể giúp giảm lượng nước mưa tác động trực tiếp lên bề mặt công trình, nhưng đây chủ yếu là giải pháp che chắn bên ngoài và tồn tại khá nhiều nhược điểm.

Trong khi đó, MAXTEC M900 PLUS giúp tạo khả năng chống thấm ngay từ bên trong lớp vữa, xử lý hiệu quả cả chống thấm thuận lẫn chống thấm ngược, đặc biệt phù hợp với các vị trí khó tiếp cận như tường giáp ranh nhà liền kề, tầng hầm hoặc tường trong nhà.

Đối với những công trình cần giải pháp chống thấm bền vững và lâu dài, MAXTEC M900 PLUS đang là lựa chọn được nhiều thợ thi công và chủ đầu tư tin tưởng sử dụng hiện nay.