Có rất nhiều người khi tìm hiểu vật liệu chống thấm thường đặt câu hỏi: Sika Latex TH có chống thấm được không? Hay chỉ cần trộn Sika Latex TH với xi măng là đã có thể thay thế các vật liệu chống thấm chuyên dụng?

Thực tế, Sika Latex TH là một trong những phụ gia được sử dụng phổ biến nhất trong ngành xây dựng nhiều năm qua. Tuy nhiên, rất nhiều người đang hiểu chưa đúng về chức năng của sản phẩm này, dẫn đến lựa chọn vật liệu chưa phù hợp với từng hạng mục công trình.

Đặc biệt, khi các dòng vật liệu mới như Maxtec M900 Plus xuất hiện với cơ chế chống thấm hoàn toàn khác, việc hiểu rõ ưu điểm của từng sản phẩm sẽ giúp lựa chọn đúng giải pháp và tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa về sau.

Sika Latex TH là gì?

Sika Latex TH là phụ gia gốc nhũ tương Styrene Butadiene (SBR) được sử dụng để trộn với xi măng hoặc vữa xi măng – cát nhằm cải thiện chất lượng của vữa.

Theo tài liệu kỹ thuật của Sika, sản phẩm có nhiều ưu điểm như:

• Tăng độ bám dính giữa vữa và bề mặt bê tông.
• Giảm hiện tượng co ngót.
• Tăng độ dẻo của vữa.
• Cải thiện khả năng chống thấm của lớp vữa.
• Tăng khả năng kháng mài mòn.
• Thích hợp làm hồ dầu kết nối giữa bê tông cũ và bê tông mới.
• Sử dụng cho vữa sửa chữa, vữa cán sàn, vữa xây và vữa dán gạch.

Chính vì vậy, Sika Latex TH luôn là vật liệu quen thuộc đối với các đơn vị thi công chống thấm và sửa chữa bê tông.

Sika Latex TH có chống thấm được không?

Câu trả lời là Có, nhưng cần hiểu đúng bản chất.

Khi được trộn với xi măng theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất, Sika Latex TH giúp lớp vữa:

• Đặc chắc hơn.
• Hạn chế nước thấm qua các mao dẫn.
• Giảm nứt do co ngót.
• Bám dính tốt hơn với bê tông.
• Tăng tuổi thọ của lớp vữa.

Nói cách khác, Sika Latex TH giúp cải thiện khả năng chống thấm của lớp vữa, chứ không phải là vật liệu chuyên dùng để xử lý mọi vấn đề chống thấm.

Đối với các công trình chịu áp lực nước lớn hoặc thường xuyên bị thấm ngược như:

• Tường tầng hầm.
• Hố pít thang máy.
• Tường giáp ranh không thể thi công mặt ngoài.
• Bể nước.
• Nhà vệ sinh.
• Ban công, sân mái.

thì chỉ sử dụng Sika Latex TH thường chưa phải là giải pháp tối ưu.

Maxtec M900 Plus khác gì Sika Latex TH?

Đây là điều rất nhiều người chưa biết.

Mặc dù đều được sử dụng để trộn với xi măng nhưng hai sản phẩm hoạt động theo hai cơ chế hoàn toàn khác nhau.

Sika Latex TH

Sika Latex TH là phụ gia Latex giúp:

• tăng độ bám dính;
• tăng độ dẻo;
• giảm co ngót;
• cải thiện chất lượng vữa;
• tạo lớp hồ dầu kết nối giữa bê tông cũ và bê tông mới.

Có thể hiểu đơn giản, Sika Latex TH làm cho lớp vữa chắc hơn và bám dính tốt hơn.

Maxtec M900 Plus

Maxtec M900 Plus là phụ gia chống thấm gốc Silicon Alkyl có độ nhớt thấp.

Khi được phối trộn đúng kỹ thuật vào vữa xi măng, sản phẩm sẽ phản ứng với các thành phần thủy hóa của xi măng để tạo nên đặc tính kỵ nước (Hydrophobic) cho toàn bộ khối vật liệu.

Nhờ cơ chế này, Maxtec M900 Plus mang lại nhiều ưu điểm:

• Giảm mạnh khả năng hút nước mao dẫn.
• Chống nước thấm xuyên qua toàn bộ khối vữa.
• Giảm hiện tượng muối trắng (Efflorescence).
• Hạn chế sự xâm nhập của muối hòa tan.
• Kháng tia UV tốt.
• Cho vật liệu “thở”, hạn chế bong tróc do áp lực hơi nước.
• Tăng độ bền lâu dài cho lớp vữa.

Có thể hình dung đơn giản:

• Sika Latex TH giúp vữa bám chắc vào nền.
• Maxtec M900 Plus giúp toàn bộ khối vữa hạn chế hấp thụ nước.

Hai sản phẩm không cạnh tranh với nhau mà hoàn toàn có thể kết hợp để phát huy tối đa hiệu quả.

Khi nào nên kết hợp Sika Latex TH với Maxtec M900 Plus?

Đối với các công trình cải tạo, nền bê tông cũ hoặc tường đã xuống cấp, việc kết hợp hai sản phẩm sẽ mang lại hiệu quả cao hơn so với chỉ sử dụng riêng từng loại.

Một quy trình thi công phổ biến như sau:

Bước 1. Chuẩn bị bề mặt

• Đục bỏ lớp vữa bong tróc.
• Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất.
• Làm ẩm bề mặt nhưng không để đọng nước.

Bước 2. Quét hồ dầu kết nối bằng Sika Latex TH

Pha theo tỷ lệ:

• 4 kg xi măng.
• 1 lít Sika Latex TH.
• 1 lít nước sạch.

Khuấy đều thành hồ dầu và quét kín lên toàn bộ bề mặt.

Lớp hồ dầu này giúp tăng độ bám dính giữa nền cũ và lớp vữa chống thấm sẽ thi công ngay sau đó.

Bước 3. Trộn vữa Maxtec M900 Plus đúng kỹ thuật

Chuẩn bị:

• 1,5 bao xi măng.
• 10 xô cát đầy.
• 40–50 lít nước sạch.
• 01 can Maxtec M900 Plus.

Cách trộn:

• Lấy khoảng 2 xẻng xi măng, trộn với một lượng nước vừa đủ để tạo thành hồ xi măng.
• Cho Maxtec M900 Plus vào phần hồ xi măng và khuấy thật đều.
• Tiếp tục cho 40–50 lít nước vào hỗn hợp, khuấy đều thành hồ dầu loãng.
• Sau đó mới đổ hỗn hợp này vào phần 1,5 bao xi măng và 10 xô cát đã được trộn khô từ trước.
• Trộn đều cho đến khi thu được hỗn hợp vữa đồng nhất rồi tiến hành thi công.

Lưu ý quan trọng: Tuyệt đối không trộn Maxtec M900 Plus trực tiếp với nước, vì có thể làm vật liệu phản ứng không đúng cách và ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm.

Bước 4. Thi công lớp vữa chống thấm

Ngay khi lớp hồ dầu Sika Latex TH vẫn còn ướt, tiến hành trát lớp vữa Maxtec M900 Plus.

Độ dày lớp vữa nên đạt tối thiểu 15 mm để đảm bảo khả năng chống thấm và độ bền lâu dài.

Vì sao Maxtec M900 Plus phù hợp cho chống thấm ngược?

Đối với các hạng mục như tầng hầm, hố pít thang máy hoặc tường giáp ranh, nước thường tác động từ phía sau lớp vữa.

Nếu lớp vữa liên tục hút nước thì theo thời gian rất dễ xảy ra hiện tượng:

• Ẩm mốc.
• Muối trắng.
• Bong tróc.
• Giảm tuổi thọ công trình.

Nhờ cơ chế phản ứng hóa học với xi măng để tạo đặc tính kỵ nước cho toàn bộ khối vật liệu, Maxtec M900 Plus giúp hạn chế đáng kể sự hấp thụ nước mao dẫn và tăng khả năng chống thấm lâu dài.

Đây cũng là lý do sản phẩm được sử dụng cho nhiều hạng mục như:

• Chống thấm ngược tường giáp ranh.
• Hố pít thang máy.
• Tầng hầm.
• Bể nước.
• Nhà vệ sinh.
• Ban công.
• Sân mái.
• Vữa xây và vữa trát chống thấm.

Có nên chỉ dùng Maxtec M900 Plus mà không cần Sika Latex TH?

Câu trả lời phụ thuộc vào hiện trạng công trình.

Nếu thi công trên nền bê tông mới, chắc chắn và được xử lý đúng kỹ thuật thì có thể sử dụng trực tiếp vữa trộn Maxtec M900 Plus.

Tuy nhiên, với nền bê tông cũ hoặc bề mặt đã xuống cấp, việc quét trước một lớp hồ dầu Sika Latex TH sẽ giúp tăng khả năng liên kết giữa nền cũ và lớp vữa mới, giảm nguy cơ bong tách trong quá trình sử dụng.

Vì vậy, hai sản phẩm không thay thế nhau mà có thể kết hợp trong cùng một quy trình để tận dụng ưu điểm của từng loại.

Thử nghiệm thực tế với Maxtec M900 Plus

Theo thử nghiệm thực tế, một bể nước xây bằng gạch đặc được trát một lớp vữa Maxtec M900 Plus ở mặt ngoài, trong khi mặt trong không trát.

Sau 1 năm ngâm nước liên tục, lớp vữa vẫn khô, không ghi nhận hiện tượng nước thấm qua thành bể.

Kết quả này cho thấy khi được phối trộn và thi công đúng quy trình, Maxtec M900 Plus có khả năng tạo lớp vữa chống thấm hiệu quả, phù hợp với nhiều hạng mục yêu cầu khả năng chống nước cao.

Kết luận

Sika Latex TH là một phụ gia Latex chất lượng cao, nổi bật với khả năng tăng bám dính, giảm co ngót, cải thiện chất lượng vữa và tạo lớp hồ dầu kết nối giữa bê tông cũ với bê tông mới.

Trong khi đó, Maxtec M900 Plus là phụ gia chống thấm gốc Silicon Alkyl, hoạt động theo cơ chế phản ứng hóa học với xi măng để tạo đặc tính kỵ nước cho toàn bộ khối vữa, đặc biệt phù hợp với các hạng mục chống thấm ngược và những vị trí thường xuyên chịu tác động của nước.

Đối với công trình cải tạo, việc kết hợp Sika Latex TH để tăng độ bám dính và Maxtec M900 Plus để tạo lớp vữa chống thấm là giải pháp hợp lý, giúp phát huy ưu điểm của cả hai sản phẩm và nâng cao tuổi thọ công trình.

Nếu mục tiêu của bạn chỉ là tăng độ bám dính cho vữa, tạo lớp hồ dầu kết nối hoặc sửa chữa bê tông thì Sika Latex TH vẫn là một lựa chọn rất hiệu quả và đã được sử dụng rộng rãi trong nhiều năm.

Tuy nhiên, với các hạng mục cần trát vữa chống thấm ngược, chống thấm tường giáp ranh, hố pít thang máy, tầng hầm, bể nước hay nhà vệ sinh, nên lựa chọn Maxtec M900 Plus để tạo lớp vữa chống thấm toàn khối. Đối với những công trình đang bị thấm nước từ phía sau tường hoặc không thể xử lý từ mặt ngoài, bạn cũng có thể tham khảo thêm Maxtec M850 – giải pháp chuyên dụng cho chống thấm ngược.

👉 Tham khảo sản phẩm:

• Maxtec M900 Plus – Hóa chất trộn vữa chống thấm ngược.
• Maxtec Liquid M850 – Vật liệu chống thấm ngược cho tường, tầng hầm và hố pít thang máy.